山手台ハイツ

  • 兵庫県神戸市垂水区山手一丁目

  • / 東垂水駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,280万円
31.9万円/㎡
相場
2,276万円
31.8万円/㎡
964
1,838
2,713
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,713万円
25.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
山手台ハイツ
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,280万円31.9万円5階 71.5㎡ 2LDK南
2025/08/111,980万円27.7万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2025/07/192,090万円29.2万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2025/07/011,750万円23.3万円3階 75.08㎡ 2LDK南
2025/07/012,090万円29.2万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2025/06/292,190万円30.6万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2025/05/112,080万円29.1万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2025/03/232,190万円30.6万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2025/02/052,290万円32.0万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2025/01/182,290万円32.0万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2024/11/061,830万円24.4万円3階 75.08㎡ 2LDK南
2024/10/121,930万円25.7万円3階 75.08㎡ 2LDK南
2024/10/042,380万円33.3万円5階 71.5㎡ 2LDK南
2024/10/042,120万円28.2万円3階 75.08㎡ 2LDK南
2024/09/291,180万円16.5万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2024/05/071,680万円23.5万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2024/04/031,600万円22.4万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2024/03/261,750万円24.5万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2024/03/221,850万円25.9万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2024/03/042,250万円30.0万円3階 75.08㎡ 2LDK南
2024/02/161,640万円22.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2023/12/271,875万円26.2万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2023/12/051,395万円19.5万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2023/11/251,480万円20.7万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2023/11/251,780万円24.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2023/08/251,550万円21.7万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2023/08/252,180万円30.5万円1階 71.5㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
山手台ハイツ
神戸市垂水区山手一丁目
東垂水駅2分 2,280万円31.9万円71.5㎡2LDK5階 / 6階建 南1974年63戸RC
2025/04/06ハウス大歳山
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,730万円24.1万円71.88㎡3LDK5階 / 7階建 南1971年70戸RC
2025/06/03舞子グランドハイツ
神戸市垂水区東舞子町
舞子駅4分 2,130万円36.2万円58.79㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年89戸RC
2024/12/27ルネ舞子
神戸市垂水区東舞子町
舞子駅6分 2,480万円35.0万円70.8㎡1LDK4階 / 6階建 南西1975年61戸RC
2024/10/06歌敷山ダイヤハイツ
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 1,680万円24.5万円68.69㎡3LDK3階 / 7階建 南1972年91戸RC
2023/11/25サンロイヤル霞ケ丘
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅1分 1,298万円24.1万円53.96㎡3LDK3階 / 3階建 南西1978年25戸RC
2024/09/16メゾン舞子ショアー
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅7分 1,780万円31.4万円56.7㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年44戸RC
2025/07/07パラッシオ舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅4分 2,380万円36.0万円66.13㎡1LDK4階 / 7階建 南1975年84戸RC
2025/01/11舞子五色塚ハイツ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅11分 1,790万円24.6万円72.69㎡3LDK1階 / 8階建 南西1974年51戸RC
2023/12/23高尾台ハイツ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,480万円24.6万円60.16㎡3LDK8階 / 8階建 南1975年39戸RC
2025/06/03第1シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅6分 2,490万円34.6万円72㎡3LDK5階 / 9階建 南東1973年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市垂水区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して23.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市垂水区
25.9万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名山手台ハイツ
所在地兵庫県神戸市垂水区山手一丁目
交通東垂水駅徒歩2分
築年月1974年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション